Hay ideas que
suenan bien y más en tiempo de crisis y si además nos la venden por televisión.
Una de ellas,
Stop desahucios, le ha servido a la
actual alcaldesa de Barcelona como plataforma mediática hacia la notoriedad y
proyección pública.
Pues bien
trataremos de sintetizar porque eliminar los desahucios por falta de pago de
alquileres o cuotas de préstamo tendría mayores desventajas que mantenerlos.
Si eliminamos
la capacidad de desahuciar a los inquilinos de casas alquiladas por falta de
pago, el inquilino no se verá presionado para pagar la renta en la seguridad de
que va a poder disfrutar del piso que habita sin necesidad de pagar por ello.
Frente a esta
posición el propietario dejara de ingresar su renta mientras tendrá que seguir
pagando
·
las cuotas del préstamo
hipotecario por el que adquirió su vivienda
·
los impuestos, IBI e IRPF,
por tener esa vivienda en propiedad
·
los gastos de luz, agua, gas etc.
que estén su nombre
·
los gastos de mantenimiento y
conservación del piso
Ante ello
seguro que su decisión futura sobre dicho piso será una de las siguientes
·
vender cuanto antes el piso
· si no lo vende, no volver a
alquilarlo con lo que reducirá la oferta de pisos en alquiler lo que elevara el
precio de los que queden en el mercado con lo que de nuevo saldrán perjudicadas
las personas con menores ingresos.
Eso por el
lado del alquiler, por el de la venta si eliminamos la capacidad de desahuciar
a quien no paga las cuotas de su préstamo hipotecario los bancos
·
Endurecerán los requisitos
para acceder a préstamos hipotecarios pidiendo mayores ingresos por nomina
·
Exigirán avales de la pareja,
familiares, etc. que aseguren el pago
·
Exigirán la contratación de más
y más caros productos para cobrarse por otro lado en caso de impago como son toda
clase de seguros (de vida, por impago, por desempleo, etc.)
· O directamente dejaran de dar
préstamos hipotecarios con lo que de nuevo se perjudica más a las personas de
menores ingresos, supuestamente aquellos a los que se quería beneficiar.
Todo ello por
querer culpabilizar a terceros, los “propietarios de viviendas” y los bancos, de
una situación a la que son ajenos como es la insolvencia o dificultad
coyuntural para afrontar pagos.
Para paliar,
porque evitar no se pueden, lo que hace falta es un servicio público de
vivienda que este bien gestionado por la Administración, pero claro para eso
hace falta gestión, trabajo y asumir responsabilidades frente al ciudadano y es
más cómodo echarle la culpa “al otro”.
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